澳洲三分彩官网:选择装修公司勿盲目信资质-选择装修公司勿盲目

来源:免费注册即送体验金  作者:注册就送钱的网站  发表时间:2018-09-10 16:50
选择装修公司勿盲目信资质
目前,不少家居企业都越发重视消费者对其产品、服务的评价,并且在逐步完善售后服务体系,但是百密一疏,一旦出现问题,冗长繁杂的维权过程仍然让不少消费者疲于应付。为了更好地保护好自身权益,消费者在“出手”之前就应擦亮眼睛,多方了解企业的“身家背景”,打听产品的“前世今生”,做到防患于未然。

资质≠质量

  选择装修公司切勿盲目信“资质”

选择了一家拥有二级资质的施工队装修,原本让家住海淀区的冯女士非常放心,但是现在家里的情况却让冯女士十分闹心。冯女士告诉记者,该施工队是某建筑公司的项目部,“冲着这个公司的名气,就很相信这个施工队,”冯女士表示,一开始咨询时,该施工队就告诉冯女士他们拥有二级资质,是可以承担大额公装项目的施工队,“做家装根本没有问题”。

经过一个半月的施工,冯女士搬进了新家,但是还不到一个月,麻烦事儿就来了——家里客厅的吊顶竟然塌了一块。冯女士立刻与工长联系要求维修,但工长却告诉冯女士“手下的工人都走了,无法维修”,随后冯女士将该工长投诉到公司客服部,却被告知该工长不属于公司人员,仅仅是“借用”了公司的资质,公司可以帮助冯女士敦促该工长进行维修,但具体的维修细节、费用、人员等问题,冯女士只能跟该工长协商。

这时冯女士才知道,原来自己如此信得过的施工队并不是正规军,而是挂靠了该建筑公司,借着这家公司的资质在揽活装修。目前,冯女士还在就维修问题与工长艰苦拉锯,“3.15”消费者权益日即将来临,冯女士希望期间能得到一个满意的解决方案。

据了解,装修市场上这类靠“借用”资质,通过挂靠某大公司取得高级资质的装修公司、装修队并不在少数,有的甚至“借”到了一级资质,但往往是这些资质“高高在上”的装修公司、装修队带来不少装修质量问题,让消费者投诉无门。

  到底是谁在挂靠?

虽然经过十几年的发展,但是家装行业的门槛仍然较低,大量游击队依靠低成本、低价格占据了大量市场,一位不愿透露姓名的业内人士告诉记者,尽管选择游击队装修存在很大风险,但是选择正规家装公司装修的消费者不到20%。

近年来,迫于市场压力,游击队也在悄然升级,中国室内装饰协会副会长宋广生告诉记者,一些没有营业执照、装修资质的包工头与个体施工队,为了赢得消费者的信任,进入小区更加方便,但限于自身实力,无法从正规渠道取得施工资质,转而向一些大牌建筑公司缴纳一定费用,借用该公司的施工资质,然后以该公司某项目部的名义进入市场,让缺乏经验的消费者难以辨别。

 这些施工队一般会挂靠一级、二级等高级资质,而目前品牌家装公司只有少数几家获得了二级资质,大多数为三级资质,就资质而言,这些施工队的确“更加唬人”。

除了个体施工队、包工头通过挂靠获取资质外,一些刚刚成立的小公司,由于缺乏市场品牌度,也通过挂靠大公司的方式获取高级资质,提升品牌形象。宋广生表示,由于家装行业的入行门槛低,对施工方的资质并没有严格要求,一些施工队、小公司通过挂靠的方式取得相应的资质,很大程度上是为了“面子上更好看”。

实际上,资质并不能等同施工质量,资质是对某个公司是否有足额的施工工程人员、固定的办公场所、注册资金等问题进行规范和审核,而不是对该公司施工质量好坏进行认定。

但是,有资质的公司在质量保证上还是存在优势,宋广生强调,一旦装修出现售后问题,消费者可以向该单位要求维权,不过一些通过挂靠取得资质的施工队,在售后维修上就“很难说”了。

并且,一级、二级这类资质属于建筑类资质,代表施工方可以承担大型的公装工程,与施工方是否具有家装经验并不完全相关。“这样的施工队一般既要做公装,也要做家装,经营项目比较复杂,在家庭装修施工的质量与管理上,往往会力不从心”。

博洛尼生活方式事业部工程总监黄湘陵也表示,对于施工方的资质问题,消费者在认识上存在误区,认为施工方“有了资质也就有了质量”,资质仅仅是资格的质证文本,是从事建筑装修业的资格证明,主要针对的是建筑安全问题,一旦施工方施工时出现建筑安全问题,必须承担责任。

家装行业很少涉及建筑结构本身,施工时很少改动结构,大多是在居室内部操作,家庭装修涉及建筑安全方面的问题比较少,因此,家装业内对于资质的要求有限,在选择装修公司或者施工队时,消费者要警惕施工队用资质进行“忽悠”。

选择挂靠公司风险大

采访中,不少消费者表示“如果知道这个公司是挂靠的,肯定不会选这家公司装修”,但是由于经验缺乏,消费者无法辨别该公司是否为挂靠,并且这类挂靠的公司施工成本相对低廉,澳洲三分彩官网走势图报价也比较低。前文中遭遇挂靠公司的冯女士,也是看中了该施工队不收管理费、设计费,价格比正规的家装公司便宜了20%左右。

挂靠的公司一般不会向消费者出示正规发票等票据,所以成本较家装公司来说要低,价格自然会低不少,亚光亚装饰集团监察中心总监年志仁告诉记者,一些消费者正是看中了这类公司的低报价,忽略了以后可能承担的风险。

最大的风险就是这类公司、施工队处于监管的真空状态,年志仁表示,挂靠方一般向被挂靠方一次性缴纳数额不等的管理费,就可以使用该公司的名称、资质,被挂靠方往往不会承诺承担挂靠方的施工、售后问题,挂靠的施工队、装修公司也不会到工商局注册,直到遭遇质量问题,消费者才发现投诉、维修等问题变得非常困难。

但是从法律上讲,挂靠方出现了施工质量问题,被挂靠方也需要担责,但要通过法律途径解决家装质量问题,时间和费用成本也很高,消费者往往很少选择这种维权途径,这让一些被挂靠的公司更有空子可钻。

与挂靠公司无人监管相比,正规的家装公司对每位工长的每一单装修工程都会收取一定比例的质保金,最高金额可达到三十多万,这笔费用能够赔付任何装修中出现的质量问题,达到较好的质保效果。

由于挂靠公司的人员素质参差不齐,其施工水平很难保证,尤其是涉及日常生活安全的水路、电路改造,一旦施工不当出现跑水、短路等问题还会殃及邻里。

年志仁告诉记者,挂靠的施工队没有质检人员,装修时使用的材料质量、环保很难有保证,施工工艺也比较落后,现场管理比较混乱,甚至出现将好的装修材料顺手牵羊或者以假乱真等情况,在室内空间规划上,也很难提出合理化建议。

如果仅仅是墙面开裂、地板起翘等问题,并不算是装修中的大问题,黄湘陵表示,最危险的是一些涉及人生安全、健康的工程质量问题。

在其经手的案例中,出现过施工队将中水与自来水接反的情况,导致该业主一家使用了近一年的中水;澳洲三分彩官网开奖有的施工队为了满足业主的需求,随意拆改承重墙、阳台配重墙,“这些都是相当危险的举动,会导致建筑结构的破坏,甚至出现垮塌等极端情况”。

业内人士提醒消费者,在选择装修公司、施工队时,不能盲目迷信资质,尤其要警惕号称拥有高级资质的施工队,考察其资质是否为挂靠。

专家建议,首先可以通过工商局或者室内装饰协会,核实该公司是否为注册的正规公司,如果施工队称其是该公司下属的项目部,则应要求施工人员拿出相关凭证,例如劳动保险等能够证明是否隶属于该公司的凭证。在缴纳装修费用时,应要求施工队出示带有该公司公章的正规发票。

小装修公司能不能选?

除了施工队会选择挂靠的方式取得资质外,一些小装修公司也会通过挂靠取得高级别的施工资质,加重自身的品牌砝码。

这类小公司相比施工队的规模更大,人员更多,有的公司甚至直接进驻小区,在小区内招兵买马,搭好几间样板间,直接在小区内办公。这种小公司又是否可靠呢?

有业内人士表示,这类采用挂靠的小公司分为两种情况,一种是正处于逐渐成长阶段,希望通过挂靠“锦上添花”,这种公司往往已经在工商局注册或者是装饰协会的会员单位,出现装修问题也可以找相关机构维权,但另一些公司则是通过挂靠混淆视听,本身的施工质量、人员管理并不到位。

由于小装修公司的报价也比较低,而且看似小有规模,不少预算有限的消费者会考虑选择这类公司,黄湘陵表示,这类公司在低端市场中拥有很大市场,消费者在选择时,首先要看其是否有资质,辨别资质的真伪,最关键的还是要看施工方的工程到底如何,可以让施工方介绍几个装修过的工地或者正在施工的工地,与业主充分交流,考察其使用材料、人员管理、施工水平情况。

对于不少业主为减少麻烦,喜欢在小区内或小区附近选择家装公司,年志仁建议,最好选择有常驻店面的公司,这样的公司有市场作为第三方进行监管,出现问题也便于维权。如果该公司既没有注册,也没有进驻市场,而在小区内租了几间店面,配置几个设计师,搭了一些样板间,虽然看上去比较正规,报价也非常便宜,但是在施工过程中则可能层层加码。

业内人士表示,由于家装行业还不成熟,对于施工方的监管难免存在疏漏,但是消费者仍然可以通过许多渠道,核实家装公司的“底子”,在选择装修公司时,除了可以从注册资金、店面规模、人员数量等方面考察公司实力外,最重要的还是要多方了解该公司在业内的口碑,在选择装修公司、施工队之前,尽量多走访其施工工地,询问其售后服务、维修等情况,如果对公司资质存在疑问,可以向市工商局、市装饰协会电话求助。

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